上周，富士康F区东门对面的美食街发生火灾，导致美食街直接关闭。同时，K区对面的美食街也受到牵连。还没正式开业就停业整顿了。不知道什么时候能完工。这一事件导致很多在这两条美食街做生意的人当场失业，尤其是K区的那条。很多人刚交了房租，但因为这件事，不允许他们开门做生意。让我们谈一些更深层次的东西。郑在港区开店的第一步就是如何选址。

大部分来港区开店做生意的老板都是和富士康庞大的员工队伍一起来的。不排除有人单纯喜欢港区，为港区发展投资。如果有这样的老板，请介绍给我。既然你和大量富士康员工在一起，问题来了。在调查选址之前，每个老板首先要确定他的目标客户，有人问？目标客户不是富士康员工吗？还有什么可以证实的？事实并非如此，因为郑在港区的富士康工厂和生活区是分开的，不像深圳的富士康，工厂和生活区是在一起的；正岗区的富士康厂区距离生活区较远，每个老板首先要决定是做员工值班的业务还是员工下班的业务。

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两个不同的业务意味着不同的站点，有人说我是移动厂商，所以我不需要。好了，今天先来说说这个移动厂商。

流动摊点不需要摊费，灵活机动，是很多想在港区创业的创业者的首选，但这只能作为每个老板的一个小尝试，不能作为长期状态。随着港区城市化程度的不断提高，起初粗放的城市管理形式在港区已经不复存在，随之而来的是更加精细的城市管理方式，随便卖东西的时代已经过去。如果只是想在港区试一试，看看港区的生意好不好，那么可以设置一个流动摊位试一试，如果不行就撤。这是可以理解的。如果你想长期在港区发展，设置流动摊点是非常不可取的，因为你每天都在想着怎么对抗城管，想着怎么不被城管抓住，怎么还能有心情把生意做好？而且，如果经常在河边走，一次都不能把鞋子弄湿被城管抓到，不仅会给自己造成很大的损失，还会打击自信心，影响心情。所以，流动摊点不是长久之计。想要发展好，还是需要找一个稳定的摊位或者店铺来经营。

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回到选址，首先目标客户是富士康员工上班时的选址。在工厂工作的富士康员工的需求很简单，主要是餐饮相关的需求，选择也很简单，工厂内外都有。厂区是富士康厂区的餐厅。但是不能以自己的名义进入餐厅，只能隶属于餐饮承包公司。好处是客户群会相对稳定，但会有很多限制，你要接受各种检查和监督，扣款和付款时有发生。另一个选择是厂区外的美食街。目前，郑在港区富士康厂区外的美食街只有一条正规的，那就是兴港投资旗下的路地下通道步行街。F区对面的美食街和K区对面的美食街刚刚起火，只能算是临时建筑，并不是正式规划的美食街。所以在选择一条没有正式规划的美食街时，他会面临各种不确定因素，也许有一天会踩雷，给自己造成很大的损失。因为厂区附近选择少，特别是只有一条正规的美食街，租金不便宜，但只要你经营好，租金不是问题。毕竟富士康的客流量非常大，尤其是上下班这段时间。

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如果你的目标客户是下班后的富士康员工，那么我只能说每个老板的财富潜力都是无限的，商铺的位置很多，每个宿舍区楼下都有稳定的客户，城中村张庄村的租金相对较低，而富士康休息日的沃金、月辉、千禧城就难找了，商铺爆满，每个老板可以根据自己的情况选择合适的商铺位置。

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也就是结合我在港区的经历，给各位想来港区的老板们一点参考，希望能给大家一点帮助，并以我的另一篇文章“想来港区做生意？各位，在淡季，不如找出来“配合美食”。如果哪位老板在港区实现了财富自由，记得给我点关注和点赞。