征收工业仓储用房产权调换安置有新规
创始人
2025-07-17 08:38:53
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近日，关于征收工业仓储用房产权调换安置迎来了全新规定。这一新规旨在更好地保障被征收人的合法权益，推动城市建设与产业发展的协调共进。新规明确了产权调换的具体标准和操作流程，使被征收人在面临工业仓储用房征收时，能更清晰地了解自己的权益和安置方式。通过合理的产权调换，既满足了城市发展对土地的需求，又为被征收人提供了稳定的生产经营场所，有助于促进工业仓储行业的持续健康发展，对城市的更新与升级具有重要意义。
日前，市政府办公厅印发《关于完善工业仓储用房实行产权调换安置的意见》，旨在促进工业仓储用房征收与补偿工作，维护被征收人合法权益，进一步完善工业仓储用房征收补偿机制。《意见》适用于鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区房屋征收项目，其他县（市）区可参照执行。
根据《意见》，征收工业仓储用房实行房屋产权调换的，原则对接本区范围内的工业园区内国有存量标准厂房统筹安置，不足安置的可实行期房安置或对接其他区工业园区内国有存量标准厂房统筹安置，不需要实行产业准入审核和税收考核。遵循集中安置的原则，选择在工业园区内实行房屋产权调换安置的，同一涉征企业应当遵循集中同一栋楼安置的原则，同一栋楼足够安置的不得分栋安置，在同一栋楼安置的应连续楼层安置。
根据《意见》，经与被征收房屋所有权人协商同意实行期房产权调换安置的，按确认的合法建筑面积给予一次性50元/平方米的停产停业损失补偿。实行期房产权调换安置的，过渡期间，每月按确认的合法建筑面积给予12元/平方米的临时安置费，不足一个月的按一个月计算，但已经提供周转用房的除外。（记者 曾庆贤）
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