商住两用的房子值得买吗,两层商住两用房怎么装修 商住两用的房子值得买吗,两层商住两用房怎么装修
面对当前的高房价，许多开发商都推出了阁楼公寓。
买的时候只需要按照一层的面积来计算，但是使用面积是销售面积的两倍，相当于买了一层免费得到一层。这对于存款很少的年轻人来说是非常令人兴奋的。包括小专家最好的朋友。
然而，呆了不到半年，我最好的朋友告诉我：：太坑，劝你别买!详细知道了才知道，原因有六。
# 1.太压抑了
Loft公寓大部分楼层是4.5 m和4.9m，像我女朋友家是4.5m，为了增加使用面积，一般分为两层。
但是，中间隔板也有厚度。如果从地板减去厚度，地板高度将变得非常低。一楼2.3米，二楼2米。
如果身高超过1.8M，肯定会很压抑。你可以通过拉伸来更换吸顶灯的灯泡。但好处是这个家庭不需要梯子，因为你自己就是梯子。
# 2.太难了
Loft通常是楼下的活动区，一楼有厨房、客厅和阳台，而楼上的安静区和二楼的卧室。所以，每当每天有事情发生，你都要跑上跑下。这对年轻人有好处，但对孩子和老人没有好处。
虽然我最好的朋友现在和丈夫住在一起，偶尔双方的父母也会过来看看，每次来总会抱怨不方便。
# 3.太危险了
面积本身就小，需要再放一个楼梯，所以楼梯一般都比较窄陡，每次上下楼梯都像是一次冒险。如果你变胖或受伤，你真的很害怕被卡住。
最后一次看到她小侄子在上面跑来跑去，我惊呆了。
# 4.太贵了
我买loft的原因不是因为没钱买房，而是loft的生活成本真的很高。
首先装修很贵，因为需要装修两层楼，所以装修会花很多钱。光是楼梯就要花很多钱，加上家具的时候还要考虑楼板的承重问题，所以选择性比较少。
其次，它的生活成本高。因为loft是商业改造，所以它的水电收费都是商业性质的，是普通房子价格的一倍多。
# 5.大坑
女友阁楼的面积只有60平米，但二楼实际可以使用的面积其实是35平米。所以，仔细看，并没有“买一送一”的性价比。
虽然loft购买时价格较低，但涨幅也较低，因为没有户口和学区名额，不适合投资。
# 6.太吵了
阁楼隔间大多采用钢结构，隔音效果远不如钢筋混凝土。其次，一楼和二楼相当于开放式设计，所以私密性相对较弱，隔音相当于一无所有。
还有，因为是商住两用，我们隔壁什么都要做。每天都有人来来往往，动静会很大。
总结：总之，loft弊大于利。如果要长期持有，确实不建议，但如果只是作为过渡期，可以考虑。
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