我进入装修行业的时候,可以说是“无意种花,无意种花”,对这个行业的理解也多少有些“无师自通”。2013年开始,因为承包电信营业厅,代理电信业务,很多门店都需要装修,所以安排我以前是瓦工、当兵的弟弟跟进此事。一开始不知道去哪里买材料比较好,不知道什么材料性价比高,盲目找木工、抹灰工.结果很多材料都很贵,有的版本不对,有的工人不认真不专业,有的工序边做边摸索建议.总之,我吃了很多亏,浪费了很多钱,交了很多学费。经过5、6年的精心探索和实践示范,我们对材料市场、熟练工人、装修程序等有了更深入的了解。
装修也是很多有需要的人担心的事情。目前在湛江装修市场,60%以上是业主自装、由“熟人”介绍或自己找路边装修队;不到四成在找装修公司。那么,房子是自己装修好,还是装修公司装修好呢?下面谈谈个人的一些看法,供可能有需求的朋友参考。
一套房子装修下来,一般涉及到5大工种、37道工序。要做到质量有保证、效果能达到,价格又合理,无非要关注以下几个要素。
_首先,要做好规划设计_。“一切都是提前做的,但不提前做就浪费了。”装修房子之前,首先要有一个空间利用合理的设计方案,我们喜欢的,能让自己住得舒服,给生活带来便利的方案。尤其是对生活品质有要求的业主,在前期更要注重规划设计。想边做边做,边做边想或者凭空想象,不仅浪费时间、材料和工时,还会增加装修成本。关键是你最终没有达到预期的效果。然而在现实中,往往是很多业主忽视设计,不愿意花设计的钱。其实找装修公司最重要的就是重视设计。
_其次,对材料市场要有一定了解_。尤其是主要材料,如瓷砖、门等。不了解物质市场,不仅花钱多,关键是买的东西不合适。市场上一些材料的价格弹性很大。不小心可能是“套路”,花钱后可能买不到相应价值的东西,甚至以人参的价格买白萝卜。一些业主盲目购买昂贵的东西,而不是合适的,或者他们不愿意花他们应该花的钱,而不是浪费钱。
_再者,对装修工序和工艺有一定了解_。第一,能不能找到熟练的木匠、水管工、泥水匠等等?现在装修市场不同工种的工人技能参差不齐,责任心也大相径庭。往往在装修过程中,每一个工种的工人只关注自己的事情,而忽略了下一道工序的有效衔接,这就需要懂得工序和技术的人现场协调、指导和监督,及时做好技术交底和关键节点检查,尤其是隐蔽工程的质量检查。另一个特别重要的是安全管理。一旦发生重大安全事故,就是重大事件。
_还有,对装修工、杂工行情有一定了解_。不同工种的工人工资差别很大。不管有没有学徒,技能、工作的严肃性都是不同的.因此,我们不能仅仅用工资来衡量是否有合适的工人。此外,如果你不认识装修工或杂工,你可能会被“招募”。现实中举个例子:一天一个很要好的朋友突然打电话给我,说他朋友的杂工装修拆迁房子要收1500元。结果我哥以前在现场讲800块钱。几天后,据说水管工建议再多装8000元的“回水”。我问了一下情况。其实水表入口离厕所等用水的地方很近,水压充足,完全不用安装“回水”。还有一个世纪之交的朋友,说她家的房子是水电半装修的,水管工推荐她买一个30元/米的金属水管。她一说出来,我就知道水管工和电工用这种
房子装修的时候,最少需要三五个月,最多一年左右;期间要谈价格、买材料、收货、请工人、现场监督协调等..................如果有一个以上的家庭负责,可能会因为装修而产生不可调和的家庭矛盾.另外,自装一旦出现质量问题,后果由你来承担;对于正规的装修公司,如果出现质量问题,装修公司是有责任的,有保修期。
所以一套房子到底是自己安装还是装修公司安装还没有定论,要根据其实际情况综合考虑。如果是,装修
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要求不高,有时间,对装修有一定了解,有空闲时间等。当然,我自己装修也是不错的选择,而且总有一种“让人安心”的味道;哪怕多花一点钱,我自己也觉得“爽”。如果主业对装修品味要求很高,对装修不了解,不总是及时瞄准施工现场,选择一家靠谱的装修公司也是必要的选择。其实,至于从自装或者装修公司省钱,目前还没有定论。关键是懂不懂怎么做,得不偿失。
江湖水很深。只要你不相信“天上会掉馅饼”,你就不会上当。如果你相信“天上会掉馅饼”,那么大概率会适得其反,浪费更多的钱。因为任何一个材料供应商,任何一个工人,任何一个装修公司,都要赚取合理的利润,才能健康发展或生存。所以,不要贪小便宜,不要相信人们说的“这个也有利,那个也有利”;别进来
自己提条件时,人家都是“这个也好说,那个也好说,哥呀姐的叫得甜甜的......”,这样往往也就是“中招”的征兆。而这个也同你说得清楚清楚,那个也同你说得清清楚楚的,这样的人或公司十有八九都是靠谱的。而想“花少少的钱,装得好好的”,这样的馅饼,天上是绝对不会有得掉的。
只要心中有谱,自己装还是选择靠谱的装修公司,都是可以的,关键是适合自己。如果自己不“行”,又没有人让自己“行”,那么本来想自装省点钱,结果可能是不但没有省到钱,反而搭进去更多,还没有达到自己想要的效果。如果能够委托一家靠谱的装修公司,也不定会多花钱,因为装修公司是一个资源整合的平台,各项材料和工费等可降低10-20%,甚至是更多,而且材料利用率和工人效率的提高也会省出5%左右,全程有项目经理3、6个月的跟进......所以,只要路子对,适合自身的情况,都是可以选择的模式。