徐州创业园入驻条件,石景山创业园入驻条件 徐州创业园入驻条件,石景山创业园入驻条件
昨天，北京又卖了两个无限量住宅地块，一个在石景山北新安，另一个在平谷王辛庄，其中：
石景山北新安地块，不限，总建筑规模26.7万平方米，起拍价69.78亿元。
该地块被中海以69.78亿元的底价摘下，溢价率0%，楼面价约26180元/平米；
平谷王辛庄地块，不限价格，总建筑规模8.57万平方米，起拍价13.28亿元。因为只有一家房地产公司注册，
地块最终被城建以13.28亿元的底价摘下，溢价率0%，楼面价约15499元/平米。
# 1.中海深耕石景山，筑平谷于城底。
据说北新安地块一放，中海就整装待发，2014年起，中海作为实施主体加入北新安改造项目，渊源颇深。
这一次，城市建设不是平谷第一次征地。在此之前，平谷第一套共有产权房泰戈由城建运营。此外，城建还参与了平谷首个主城改造项目——城建和乐府的建设。
# 2.北新安欢是新生，镜月之家欢迎邻居。
今天，这两个地块位置案例都很好。其中包括：
1、北辛安再次换发新生
2016年底，北新安正式启动改造工程，整个改造面积约140公顷。
为了保留昔日的城市形象，石景山将新安北老街上的舞蹈建筑整体搬迁至新安公园，并专门规划了石景山城市记忆博物馆。
金桥交通枢纽位于北新安改造区西北角，也是今天这个地块的西北角。集地铁1号线、6号线、S1线、M11线于一体。待所有地铁线路及其换乘站全部建成后，北新安、平果园地区将集聚4条地铁线路和多辆公交车，并与大悦城等一批大型商业配套综合体合作。长期计划将达到每天95万名乘客。
此外，随着北新安地块的拍卖，石景山的新房供应在近期将再次增加。目前，该地区出售的商品房有10栋。
2、平谷地块虽然属于北京远郊区，但是该地块在平谷属于核心区。
地块紧邻规划中的地铁22号线，东起平谷新城，贯穿通州、首都机场，最终到达朝阳东大桥。全程仅需45分钟。一旦线路开通，平谷的交通将达到一个新的水平。
地块东侧紧邻平谷区的一栋新房，井头开发建设；镜月大厦。本项目目前在售产品80-102平米，两到三间卧室，均价约3.2万/平米。
# 3.特定地块信息
石景山北辛安1608-673-B等地块
地块位置
地块位于石景山新安北部，五六环之间。项目有三个地块，包括：
_1608-658为F3其他多功能用地，项目第四部分为：北至规划保护绿地(1608-651)南界，东至北新安东路西红线，南至和平街北红线，西至北新安西路东红线。_
_1608-673为R2住宅用地。项目第四部分为北新安一街北至南红线、西至北新安西路东红线、东至北新安东路西红线、南界至规划绿地北界(1608-674地块)。_
_1608-676为A33基础教育用地。项目第四部分为：东至北新安西路西红线，南至北新安二街北红线，北至规划居住用地南边界(1608-675)，西至规划居住用地东边界(1608-675)。_
整个地块东北侧为西龙多国际购物中心，东侧为中关村科技园石景山公园创业园，西北侧为地铁6号线与线交汇站金站。具体位置如下。
规划条件
如前所述，该地块分为几个小地块，其中1608-658为F3其他多功能地块，建设规模约15.47万平方米。根据规划地块，需设置规划1公顷公交站点用地。
1608-673为R2居住用地，地块整体建筑规模为14.84万平米，控高80米，绿化率30%。此外，在1608-673-B地块还规划了500平米菜市场以及120平米公厕。 1608-676为A33基础教育用地。 地块周边配套 石景山北辛安1608-673-B等地块周边配套非常成熟，东北侧300米是座落于石景山区苹果园交通枢纽的京西最大商业新地标——喜隆多新国际购物中心； 北侧1公里是北京市第九中学，南侧紧邻北辛安小学； 此外，西北侧400米是金安桥交通枢纽，集地铁1号线、6号线、S1线、M11号线于此交汇。东部即将开工建设的苹果园综合交通枢纽，西侧为拓宽的北辛安路，南部规划建设的公交枢纽，且各居住区之间均有新建市政道路相连，交通非常便捷。 平谷区王辛庄镇PG00-0002-6006地块 地块位置 地块位于北京市平谷区迎宾环岛附近，从位置来看是平谷目前较为核心的区域。项目四至为：北至贾各庄北街，南至平谷南街北红线，西至句河西路东红线，东至岳各庄西街。地块东侧紧邻新房京投发展·璟悦府，南侧是万德福广场，具体位置如下图： 规划条件 该地块属性非常纯粹，为纯住宅地块，整体建筑规模8.57万平米，容积率2.35，控高60米，绿化30%。 周边配套 这个地块紧邻着规划中的地铁22号线首站平谷站，距离大概300米左右，腿儿着就能过去； 商业方面，地块东侧的璟悦府本身有商业配建，除此之外，南侧约600米有万德福广场，还有北京华联平谷购物中心，总占地5.9万平米，是目前平谷区域最为高端的购物场所。 另外，在地块西南侧约1.1公里是平谷世纪广场；学校方面，东侧璟悦府配建有小学和幼儿园，目前小学已经确定为平谷六小分校，东南侧1.1公里为平谷第六小学，东侧800米为平谷区第五中学初中和高中部。