我买了霍山和顺花苑的楼顶房漏水,刚好现在装修漏水,该怎么办
创始人
2024-12-05 05:02:58
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我在霍山和顺花苑买了楼顶房，目前正在装修，却遭遇漏水问题，这让我十分困扰。首先，我应该立即停止装修中可能受漏水影响的相关工程，防止损失进一步扩大。然后，我要联系物业，告知他们楼顶房漏水的情况，毕竟物业有一定的管理和协调责任。同时，查找购房合同以及相关的房屋质量保证文件，看是否还在质保期内。如果在质保期内，开发商有义务进行维修。我还可以拍照、录像留存证据，以便后续在解决问题时能更清晰地说明情况。
商品房楼顶漏水该由谁负责: 要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。房子漏水解决办法:先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自己当初水电铺设的竣工图,对照找出水管走向,然后排查漏水位置,将小范围的地砖拆除,然后将水管重新修补好,水压测试,没问题的话那就可以重新铺砖了。(注意最好还有多余地砖的情况下,如果没有建议看下打大一点,不然只修补一两块很难看)总之,根据实际产生漏水的原因,是因为防水问题、还是水管渗水问题,具体问题具体分析,再进行修补方案确定,不要盲目去做。
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