《工商部门拆解装修合同“霸王条款”》

在装修市场中，装修合同里常隐藏着“霸王条款”。工商部门积极行动起来进行拆解。一些装修合同规定业主必须使用装修公司指定的高价材料，这限制了业主的自主选择权，工商部门明确这属于不合理条款，业主有权自主挑选合格且性价比高的材料。还有的合同规定装修公司可单方面变更设计方案而不承担责任，工商部门指出这是对业主权益的侵害，变更方案需双方协商一致。工商部门的这些举措旨在规范装修市场秩序，保障消费者在装修过程中的合法权益，让装修合同更加公平、公正、透明。

要拆解装修合同，首先我们需要知道签置装修合同时要知道装修合同的构成部分：

1、工程主体：包括：a.施工地点名称，这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称，这是合同的执行对象。

2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等等。这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。

3、工程工期：包括工期为多少天、违约金等。

4、付款方式：对款项支付手法的规定。

5、工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。

其次在装修合同中一些能规定的东西，一定要详细写明。

昨日，小编从市民手中借来一份装修合同，在工商局法制科工作人员的解读下，发现了4项常见的装修合同“霸王条款”。

条款一：保修期缩水

“从竣工验收之日计算，保修期为二年”

这是典型的保修期缩水，在装修合同中主要以保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年出现。工商局工作人员告诉小编，“按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。”

条款二：工期规定未明确

工程有效期为60天”

工期牵涉到是否违约，而计算方式不同会造成不同的结果，“工期由双方协商，一般为60天。但工期是按工作日还是按日历天数计算应该事先商定。”

条款三：转嫁纳税义务

消费者有权索取发票，是维权依据

在交款之日，消费者陈先生索要发票被拒，“要发票就得自行承担税费。”对此，工商局工作人员说消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。

条款四：增加额外条款

“合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%，须向乙方支付减项总额8%的变更费。”

施工过程中，消费者可能因为装修变更造成减少施工项目，而有的合同要求消费者支付该项目减项费。但实际操作方式应该为施工方已经付出的劳动收取减项费。

除此之外，工商局工作人员还特别提到，应该注意企业逃避保修责任的条款。若出现消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格等条款，应该予以拒绝。