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　　【写在前面】作为我省房地产行业的新智库，为更好地服务我省房地产行业高质量发展，河北省住房和房地产业协会在整合Kerri统计数据和中国房价市场平台信息的基础上，尝试自2020年起每月发布《季芳行业数据报告》，主要包括 　　

　　商品住宅、二手房和租赁房屋和其他三类数据。 　　

　　柯睿是目前国内最大的房地产信息综合服务商，中国房价报价平台是中国房地产协会主办的专业房地产数据平台。本文所有数据仅供信息交流之用，不代表出版者观点。 　　

　　一、商品住宅市场 　　

　　1-2月，全省商品房销售面积150.4万平方米。其中，唐山有22.1万平方米，为全省之最。承德1.9万平方米，全省最低；全省商品房平均成交价格为10747元。其中，石家庄为15220元，为全省最高。邢台7920元，全省最低。全省商品房供应面积100.3万平方米。其中，邯郸325.6万平方米，供应量最大。承德没有供应区。 　　

　　二、二手房市场 　　

　　1-2月，全省新增上市数量3.3万家，较2019年11月、12月下降67%，较去年同期下降65%。就城市而言，石家庄有9180家新上市公司，信息量最大。秦皇岛新增上市1167家，同比减少78%，降幅最大。保定新增上市5320家，同比减少43%，供应波动最小。 　　

　　1-2月，石家庄是全省新增挂牌价格最高的城市，均价14839元/平方米，较2019年11-12月上涨0.4%，较去年同期下降0.7%。得益于京唐城际铁路，唐山市新挂牌均价12550元/平方米，同比增长21%，增速加快。 　　

　　三、租赁市场 　　

　　1-2月，全省新增上市3.5万家，较2019年11-12月减少59%，同比减少58%。就城市而言，石家庄新增上市11918家，信息量最大。秦皇岛新增上市1372家，同比减少74%。邢台新增上市1252家，同比减少0.2%。衡水新增上市1054套，同比增长6%。 　　

　　1-2月，石家庄是全省新上市均价最高的城市，均价为22.5元/月/平方米，较2019年11-12月上涨5.62%，同比下降6.88%。 　　

　　%。除廊坊和张家口平均租金价格分别下降2.97%和5.52%外，全省其他城市房屋平均租金价格均同比上涨。其中，邢台为16.0元/月/平方米，同比增长11.39%，增幅为全省最高。 　　

　　一、有关说明 　　

　　1.表1商品房包括普通住宅、别墅和可售公寓。 　　

　　2.表1中的城市范围： 　　

　　张家口：市区、宣化、涿鹿、怀来、下花园、赤城、万全、崇礼。 　　

　　承德：滦平承德市 　　

　　画廊：市区、三河(燕郊)、大厂、香河、固安、永清、霸州、文安。 　　

　　保底：保定市、徐水、清远、满城、涿州、涞水、高碑店。 　　

　　唐山：唐山市、丰南、冯润、开平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸。 　　

　　秦皇岛：秦皇岛市、北戴河、北戴河新区、抚宁、昌黎 　　

　　沧州：沧州市、沧县、渤海新区、肃宁、河间、任丘。 　　

　　石家庄：石家庄市、鹿泉、藁城、栾城、正定。 　　

　　水：冀州衡水市 　　

　　邢台：邢台市 　　

　　邯郸：邯郸市 　　

　　二、名词释义 　　

　　1.供应区域：统计期间市场上可供交易的区域。2.房地产经纪从业人员：指从事房地产中介、代理等经纪服务的所有人员。3.活跃的房地产经纪从业人员：指通过各种渠道从中国房价报价平台获取并发布不少于3条房源信息的房地产经纪行业从业人员