当我们决定开一家奶茶店的时候，就进入了麻烦的选店过程。 　　

　　一方面是好地段难找，另一方面是房租高。即使本金充裕，选址也要谨慎。 　　

　　如果不知道如何选址，最好咨询专业人士，比如“计都”，他们会帮助有意向合作或者已经签约的加盟商进行选店。 　　

　　选址总结为三点：天时、地利、人和。选址是开店的第一步，决定了以后的客流。在了解基础地段特点的同时，选择相对合适的地段，可以避免选址中常见的问题。 　　

　　一、天时 　　

　　冲动是魔鬼。不要因为急着开店就去选店。在我们有了目标门店位置之后，我们需要进行调研，包括这家店目前的主要消费群体和经营状况。就算之前店铺一直做的很好，因为不同的商业形态不一样。 　　

　　此外，我们还需要考虑口味。比如东北有很多经济发达的城市，但是当地人普遍不喜欢甜腻的食物。他们更喜欢炖菜、泡菜和烧烤。但在云南、西藏等特殊旅游区，虽然当地奶茶市场发展不是很热，但作为文艺气息特别浓厚的地区，四面八方的游客很多，即使没有太多当地人的支持，收入也可以很可观。 　　

　　现在有一条流行的奶茶街，各大品牌的奶茶店都开在同一条街上。生意不但没有受到影响，反而互相依赖，吸引了很多消费者。 　　

　　计都在选址时会尽量使用“石天”。据我所知，计都大学城西街的一家店是在一条奶茶街上。因为客流量大，客户群精准的特点，几家奶茶店不仅没有分流，反而互相成就。 　　

　　夏季是奶茶行业的消费旺季。因为季节性因素，行业整体业务会有一定程度的提升。如果在4-8月份开业(学校店要避开暑假)，更容易形成店铺人气。 　　

　　二、地利 　　

　　大家都知道市中心的位置好，但是位置好就意味着没有那么多稀罕货住。除了市中心，还能在哪里开奶茶店？ 　　

　　1.地铁入口和公交车站 　　

　　选择人流量大，年轻人密集的区域站。比如青年社区周边，大学城周边，游乐园周边等等，都是可以考虑的站点。 　　

　　2.在大型购物中心的一楼或广场上 　　

　　虽然很多商场的位置不一定好，但由于整体经营良好，商业氛围浓厚，会带动很多内部门店的生意。另外，站点是设在商场的出入口还是自动扶梯的出入口，会比较容易看出来。 　　

　　人在饿的时候会找自己喜欢的店，渴的时候不会选择喝哪种饮料。 　　

　　3.在学校旁边 　　

　　尽量选择大学周边的区域。一般来说，大学生的生活费比中学生和小学生高，更有消费能力。计都在许多大学校园附近开设了门店，目标客户是年轻的90后消费者。此外，在选择学校时，计都会尽量避免男生比例高于女生的学校。毕竟奶茶市场的主要客户是年轻女性。 　　

　　4.办公楼 　　

　　frontice选择向外的朝向可以兼顾路人的生意。 　　

　　三、人和 　　

　　1.观察店铺转让方的情况。 　　

　　了解一下对方的经营情况，或者问问附近的店铺。如果店面之前的生意不是很好，要积极分析原因，看看具体因素是否影响到后期茶叶店的生意。 　　

　　2.向朋友求助 　　

　　问问你认识的人，看看你是否知道一家合适的商店。发朋友圈求助也是不错的选择，注明推荐成功奖可以提高推荐成功率。