来源：中国债券信息网 　　

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　　本项目依托大数据和VR技术，实现衡水各行业的智能化管理和运营。以大数据VR人才培养教育为核心，重点打造有影响力的衡水国际数字教育中心、大数据双创人才孵化基地、VR数字创新产业园，助力衡水实现数字城市、智慧城市建设。 　　

　　负责这项工作的部门 　　

　　衡水市桃城区地方金融监督管理局 　　

　　项目单位 　　

　　衡水富阳建设发展有限公司 　　

　　建设内容 　　

　　本项目总面积86759.40(约130.14亩)，其中红线内66008.34平方米，红线外20751.06平方米。 　　

　　项目拟建设14F框架核心筒结构孵化中心(1#楼)，建筑高度70.25米，其中地上建筑面积21181平方米，地下建筑面积1341平方米。1 2F钢框架结构创意中心(2#楼)，其中地上建筑面积44075平方米(含VR亲子体验中心)，地下1F层建筑面积13439平方米；框架结构Maker街区7个(3~9#楼)，其中3#~6#楼地上2F，7#~9#楼地上1F，建筑面积5300平方米，底层4695平方米。项目总建筑面积90031平方米。 　　

　　项目计划配套机动车停车位300个，室外管网、绿化景观、照明、电力、道路等相关配套工程。 　　

　　收入来源 　　

　　本项目营业收入主要在门票销售收入 (创意中心自营)、广告牌收入、写字楼和停车位出租收入,根据市场调查的市场价确定：票价格为150。 　　

　　袁/张，年接待游客70万人次；办公楼按1.4元/平方米/天出租，Maker区块、孵化中心全部租出，租赁面积32517平方米；按下停车位2。 　　

　　元/小时/月，按每天10小时计算，共300个车位；本项目运营期总收入为196，122.53万元。 　　

　　生产费用 　　

　　本项目成本主要包括外购原材料成本、工资福利、修理费等费用，运营期总成本为13130.5万元。 　　

　　建设的必要性 　　

　　该项目将大数据和“VR”技术充分融入智慧城市建设，建立信息化、系统化、智能化、动态化的智慧城市管理机制。依托大数据和VR技术，实现衡水市各行业的智能化管理和智能化运营。围绕大数据VR人才培养教育，重点打造有影响力的衡水国际数字教育中心、大数据双创人才孵化基地、VR数字创新产业园，为雄安新区、京津冀新兴产业发展提供人才支撑，助力衡水建设数字城市、智慧城市。 　　

　　该项目聚焦衡水教育产业，在大数据与VR技术人才培养、创新创业、智慧城市、产业应用等领域打造衡水大数据双创总部基地和VR AR。 　　

　　生态圈，构建衡水大数据VR数字创新产业园生态圈，加快衡水大数据VR数字创新产业园相关产业集聚效应，深化大数据、VR与各产业融合，引导大数据VR创新创业服务一体化建设，发展大数据、VR新兴产业，推动衡水传统产业转型升级，进一步提升衡水经济发展影响力和竞争力。