郑州老旧小区加装电梯存在安装资金分配这一常见问题。一方面，资金来源渠道多样，包括业主自筹、财政补贴等。在业主自筹部分，不同楼层业主对于出资比例的看法难以统一。低楼层业主认为自身受益少，不愿承担过多费用，而高楼层业主虽需求强烈，但也期望合理分担。对于财政补贴部分，补贴的金额、申请流程以及如何精准分配到各个加装项目上也存在疑问。有些老旧小区居民对资金分配方案不清晰，导致加装电梯的推进受阻，需要明确合理的规则来平衡各方利益，让电梯加装顺利进行。

目前，郑州老旧小区家装电梯诸多问题已解决，下面，郑州装修网小编给大家分享都有哪些问题以及解决办法。

从5月8日开始，“郑州商品房老旧小区装电梯”备受关注，推动政府部门研究、制定相关政策。受此影响，郑州不少小区业主主动推动此事。5月26日，市民杨先生说，郑州高新区某小区要召开既有住宅加装电梯四方商讨会。一楼、二楼住户利益、资金分配、安全等是业主关注的核心问题。商讨会结束后，据初步统计，该小区有十几个单元业主具有明确的加装电梯意向，不少一、二层住户也和高层住户达成一致，在意向书上签了字。

问题：一楼、二楼住户利益咋维护?办法：低层住户不出钱，还可乘电梯到楼顶天台活动

某小区，位于郑州大学新校区东边，雪松路、金菊街西北角。

相关人士在小区里转了一圈，发现小区大部分是六层住宅。小区居民说，这个小区老年人居多，大部分是多层住宅，装电梯的意愿很迫切。

“小区业主对装电梯的事儿很积极。但是不了解怎么装?装在哪里?安全不安全?咋审批?”杨先生说，这几年，这个事情一直被搁置。不断报道老旧小区装电梯，还推动政府部门研究制定相关政策，让他们又重拾信心。经过商议，他们专门召开四方商讨会推进电梯安装。这四方即业委会、物业、需要加装电梯的业主代表、电梯公司。

小区居民赵明(化名)提出，核心问题是本单元业主意见需要统一。“不能因为加装电梯影响邻里关系。我们提倡六楼的补偿精神、一楼的奉献精神。”

住在高层的居民宋先生说：“电梯和楼之间要做一个连廊，连廊要长一点，不能影响一楼。我们要做好设计，不让一楼、二楼有意见。不碍他们的事儿，应该好商量。碍他们的事儿，肯定不行，说破天他们也不会答应。”

电梯行业资深人士，郑州进步电梯有限公司董事长认为，从技术上看，大部分老旧小区装电梯没有问题。但是从邻里关系上看，这是一个慢活儿，一楼、二楼住户和高层住户都不能着急。他建议，政府出台引导政策，充分保障一楼、二楼住户权益，同时鼓励老楼装电梯。

在某小区，业主们坐在一起，知无不言，言无不尽。

一楼住户曹向东(化名)说：“我们小区房子现在是一楼贵，七楼便宜。装了电梯后，相当于给高层住户做了‘一盘菜’。我们一楼的房子没以前好卖了。”

业主孙丽(化名)告诉他，从外地经验看来，装了电梯后，一楼的公摊面积增大了，价格也会提升。

还有一楼住户孟宪(化名)说：“从外地经验看，老楼装电梯，我们一楼不拿钱。装了电梯后，能不能给我们也办理电梯门禁卡或装连廊，让低层住户也可以上电梯，去楼顶天台晒衣服、种花，也有地方可以活动一下。”

河南某公司董事长说，政府应尽快出台相关政策，对各楼层出资比例进行指导。同时，鼓励小区居民通过协商，解决好老楼装电梯这个问题。

问题：安装电梯资金如何分配?办法：有电梯公司给小区首台电梯补助5万元

相关部门关注老旧小区装电梯一事以来，不仅得到政府部门、小区居民的响应，也引起业界关注。

“这是一个新生事物，政府正在研究出台相关政策，居民也反映了迫切的需求。作为从业人士，我们也想尽其所能推动这件事情。”电梯行业专业人士说，为此，有的电梯公司就拿出“福利”：直接对小区首台电梯补助5万元。

河南财经政法大学教授说，现在老旧小区加装电梯主要有两种方式，价格在35万元到55万元。目前，政府已经明确，老旧小区装电梯不要规划手续，只需要报备。业界推出的“小区首台电梯补助5万元”的做法，可以理解为行业对老旧小区装电梯的一个探索。一方面，补助真金白银确实让老百姓得了实惠。另一方面，一个小区一旦做成一个样本，接下来其他单元装电梯就比较顺利。这实际上有利于推动老旧小区装电梯。

问题：安装电梯如何保障安全?办法：选择有资质的电梯公司，并做好房屋安全鉴定

在这个小区里，还有居民是做钢结构工程的。他提出，新装电梯的钢结构要注意安全，注意防锈。

安装电梯时如何保证安全?电梯装好后咋保障安全?这是商讨会上大家关注的核心问题。

“电梯施工中也有安全隐患。电梯装好后要充分维保，否则安全隐患也不小。”小区居民牛先生说，这个问题一定要提前商量清楚。

郑州市政府有关负责人说，郑州市房管局房屋安全处已经关注到小区装电梯后的房屋安全问题，并多次派人前去查看。房屋安全关系居民切身利益，装电梯一定要选择有资质的电梯公司，并且充分做好房屋的安全鉴定。

5月26日，商讨会结束后，根据初步统计，某小区有十几个单元业主具有明确的加装电梯的意向。小区居民纷纷表示，这个商讨会真正会聚了大家的想法。更令人鼓舞的是，不少一楼、二楼住户也和高层住户达成一致，在意向书上签了字。

专家表示，居民自发组织商讨会，推动老旧小区装电梯，一方面利于此事推动，另一方面也从侧面反映老百姓对老旧小区装电梯的迫切。

以上就是郑州装修网小编分享的老旧小区加装电梯常见问题以及解决办法，你了解了吗?