毕业季来临，大学生租房成为备受关注的话题。一项调查显示，多数大学生在租房时希望房租在千元以内。这一现象背后有着诸多原因。大学生初入社会，经济尚未完全独立，有限的实习工资或初入职的薪水难以承担过高的房租。千元以内的房租更符合他们的经济承受能力，能够在满足居住需求的同时，让他们有足够的资金用于其他生活开销，如饮食、交通等。这也反映出大学生在租房时比较务实，在理想居住条件与经济压力之间寻求平衡。

按照以往的情况，每年都会有不少的毕业生涌入郑州租房、找工作。2018年，我省高校毕业生超过53万人，创历史新高，毕业季租房面临紧张局面。学生们纷纷表示，租房首选金水区和郑东新区，希望在公司附近与同学或朋友合租，对租金最为看重，最好在1000元/月以内。

对此，大学老师认为，毕业生租房被视为年轻人第一次与现实短兵相接，提前体验残酷丛林法则的“社会实践”，房租最好不要超过工资收入的三分之一，学会平衡生活质量和经济能力二者之间关系，一定要签订正规的租房合同。

超过八成毕业生会选择合租

在租房方式方面，据调查，选择与别人合租的大学生占到总数的八成。其中，超过六成的大学生表示会与同学或朋友一起合租，15%的毕业生选择与公司同事一起合租。

毕业生最看重房租和区位

据调查，42.48%的毕业生最看重租金，36.28%的毕业生在乎租房的区位，安全和环境因素则分别占到14.16%和7.08%。

据央视网发布的数据显示，截至6月1日，全国至少已经有20个省份公布了2017年城镇非私营单位、私营单位就业人员年平均工资水平。多数省份城镇非私营单位就业人员年平均工资集中在6万-8万元，城镇私营单位就业人员年平均工资集中在3万-5万元。从已经公布的数据来看，城镇非私营单位就业人员年平均工资方面，河南最低，为55495元，而第一名的北京则为131700元；城镇私营单位就业人员年平均工资方面，河南较低，为36730元。

近八成毕业生期望房租在1000元以内

在价格方面，刚毕业的大学生普遍会选择价位比较低的。从租金水平来看，郑东新区最高，其次是金水区、管城区、惠济区、经开区、中原区、高新区和二七区。

郑东新区的鑫苑中央公园，一居室的为1800~2300元不等，再好一些的如正商东方港湾一居室的要达到1900~2300元，奥兰花园两居室为2500~3500元之间；而金水区则要普遍便宜一些，热门的有正弘数码公寓月租金为1100~2000元之间，沈庄社区一居室为1700元左右，标间800元。

据调查，76%的毕业生表示对租金的承受度在500元/月~1000元/月之间，选择在500元/月以内和1500元/月以上的各占11.5%，1500元/月以上者还不到1%。

近半大学生毕业租房首选金水区

在租房区域方面，46.02%的大学毕业生首选金水区，28.32%的毕业生选择郑东新区，其后分别是高新区、中原区、二七区、管城区、惠济区和经开区。以金水区为例，金水区的房源供应量多，主要是该区域商业配套、生活消费、交通资源等设施比较齐全。

超六成大学生选择在公司附近租房

调查数据显示，超过六成的大学生选择毕业后在公司附近租房居住，26.55%的学生选择在地铁或公交站点沿线居住。

“毕业后如果没有找到合适的工作，我会选择暂时在学校周边租房子，一是因为学校周围环境比较熟悉，另外就是房租比较低。等找到合适的工作以后，我会选择离公司比较近的房子。”小周说，如果自己租房，资金超过1600一个月就会考虑跟同学或者同事一起合租，这样住得舒服点，相互能有个照应，租金压力也不会太大。

郑州装修网提醒大家一定要签订正规的租赁合同

初入职场，大学毕业生租房这件事，说大不大，说小不小，它被视为年轻人第一次与现实短兵相接，提前体验残酷丛林法则的“社会实践”。明明想去最远的地方，看更多的风景，却要为“片瓦遮头”而惶惶不安。与房东斗，与二房东斗，与合租人斗的过程，是考验，更是磨炼，只要有心，蜗居也能拥有高品质的格调。

郑州装修网建议，大学生选房需要考虑以下因素：

①切记安全第一。房子周边环境、物业管理、楼层、房龄、是否存在安全隐患。

②把握合理租房标准。房租最好不要超过工资收入的三分之一，学会平衡生活质量和经济能力二者之间关系。

③计算通勤成本。在公司附近、公共交通站点附近，能够减少交通和时间成本。

④留意房子配套。尽量选择家电家具齐全的房子，省去劳心费力添置的麻烦，减少“二次搬家”的负担。

毕业生由于缺乏社会经验，所以在租房时一定要了解清楚房子的具体情况；签订租房合同时一定要和房东本人签署，看清楚房本信息，和产权人信息。尽量不要和托管公司签署租房合同，以避免托管公司收到钱后跑路，房东直接来把房子收走的情况出现。

大学生租房应避开街头张贴的房屋出租信息，避免上当受骗，建议寻找正规品牌中介平台。一是能够帮助大学生辨别房源真伪和提供优质服务，避免遇到“假房源”。二是有完善的物业交割，确保水、电、燃气费无遗留费用，以及租住房屋内的家具家电可正常使用。三是在交易过程中，要签订正规的租赁合同，以此在后期退押金和遇到房屋问题时会有权益保障。

此外，毕业大学生在租房过程中，应当多做房源的实地查看对比，注意避开不要租住新装修的房子，在资金条件允许的情况下，尽量租住居住品质较高的小区。