空中石头坠落物砸坏排污管,导致商铺木地板被淹,请问物业要承担多大比例的赔偿损失？
创始人
2024-11-19 15:52:09
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空中石头坠落物砸坏商铺的排污管，进而致使木地板被淹，这一事件中物业的赔偿责任比例需综合多方面因素判定。首先，如果石头坠落是由于建筑物公共部分设施维护不善，例如外墙墙体松动掉落石块，物业未能尽到日常巡检、维修义务，那物业可能需承担较大比例赔偿，可能高达80%甚至更多。但如果石头坠落属于不可预见、不可控的意外事件，如极端天气下从外部吹入的石块，且物业在事件发生后积极采取措施减少损失，物业可能承担30% - 50%的赔偿比例。
原则上物业没有责任义务。空中石头坠落，砸坏了排污管，造成了损失你可以参照对最近新闻上一个小伙子被楼上某户扔下的杯子砸破了头，这个事情。本案中是楼上掉落的石头砸坏了排污管，导致你遭受损失。侵权责任人是把石头扔出来的人，根据物权法的规定，无法确定侵权责任人的情况，由可能造成侵权责任的人共同承担损失。然后由可能造成侵权责任的人来举证自己的免责理由。简单来说，你要告的是楼上可能扔石头的所有人。。而不是去找物业，物业又不能阻止石头扔下来。
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