房贷70万30年每个月月供还多少？有什么办法少还点利息？房贷70万30年每个月月供还多少？有什么办法少还点利息？_常识

创始人

2025-07-14 14:57:23

0次

越来越多的人现在开始买房，因为结婚要房子，孩子上学要房子...因此在购房这件事情上，很多人都开始加入了。那么假设你买一套100万的房子，首付3成，贷款70万30年，每个月需要多少月供？

目前央行公布的最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%；一年期至三年期贷款基准利率为4.75%；三年期至五年期贷款基准利率为4.75%；五年期以上贷款基准利率为4.90%。

那么，贷款70万元，按基准利率4.90%来算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3715.09元，总还款金额是1,337,431.34元，支付的利息款为637,431.34元；

采用等额本金的还款方式还款，首月还款金额是4802.78元，月还款额逐月递减7.94元，最后一个月还款金额为1952.38元，总还款金额是1,215,929.17元。

两者最终相差121,502.17元。

接下来把公式交给你，就可以自己换算了

等额本息还款每月月供=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

等额本金还款每月月供=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

总的来说，就是说等额本息每个月的还款压力都一样，且总的利息会比较多；等额本金前期还款压力会相对大一些，但是最终还的利息会比较少。选择哪种还款方式还是要根据自己家庭的实际情况，如果你每个月的收入远远超过你月供的几倍，那么等额本金会是更好的选择，这样要还的利息也就相对比较少。

本金本息

小本创业项目小本创业项目小... 　　都说“像创业一样工作”。近年来，农村小型创业项目是一种非常流行的投资赚钱方式。城市生活压力太大，...

参加创新课程,创新创业课项目 ... 　　保定日报讯在近日举行的河北省第七届“互联网”大学生创新创业大赛总评中，保定大学参赛选手获得1枚金...

a股创业板开通条件 a股创业板... 　　创业板是深圳市场的一个重要板块。2020年4月，创业板开始注册制改革，企业在创业板上市条件放宽。...

幼儿园创业项目,幼儿园创业计划... 　　　　　　　　大家好，我是八宝妈妈，今天再次和大家分享。　　　　　　最近注意到一些宝妈非常关心孩子...

刘三姐电影刘三姐电影刘三姐... 　　　　　　　　1960年，当刘世龙还在拍电影《鸿雁》时，一位名叫姜树森的女导演找到他，说有一个角色...

牡丹鹦鹉价格牡丹鹦鹉价格牡... 　　　　　　　　边肖在甘马市的乡村集市上看到一个卖鸟的摊位。远远的，他看到一个老人睡在鸟笼前，他一动...

做啥小生意挣钱投资少,90后创... 　　重庆一般给人的印象是8天迷幻的网络名人城，还有火锅和各种美食。其实它还有一个特点，就是夏天热，也...

社保一般几号交,就业创业证交社... 　　在广州创业有什么好处？边肖告诉大家，在广州创业有很多好处，主要是新成立的初创企业，成立三年以内的...

广州天河创业园,广州融创乐园停... 　　今年以来，东营区坚持把服务业作为产业转型升级的重要抓手，大力推进平台载体建设，发展“互联网服务业...

创业要什么计划书创业要什么计... 　　要写好一份商业计划书，必须把握好“三个部分”，即计划书摘要部分、正文和附录。　　　　　　第一部分...

这是不能忘却的名字！穆言灵一行... 在历史的长河中，有这样一位不能忘却的名字——穆蔼仁。穆言灵一行怀着崇敬与缅怀之情，走近这位抗日志士。...

努力奋斗的句子,奋斗创业励志经... 　　创业成功的关键之一在于服务项目的选择。虽然非正规就业的劳动组织已经明确了服务范围，但是做什么项目...

大学校园vlog,vlog创业... 　　5 G时代已经到来，作为宝妈的我也想抓住5g的风口，2021年9月24日，我正式开始了我的创业之...

创业好还是考公务员好创业好还... 　　对于大部分大学毕业生来说，考公务员并不是最好的选择。　　　　　　因为公务员晋升渠道单一，流动性差...

要做生意最好选什么专业,对创业... 　　2022年男生适合学什么专业？特别适合初高中毕业生？就目前的环境来说，对于初高中毕业的男生来说，...

加拿大移民工作,加拿大创业移民... 　　会计岗位绝对是中国人首先想做的工作。但比销售更难的是，这个岗位需要相关证书，本地竞争力也很大。虽...

mbit的职业性格测试 mbi... 　　艺术家似乎或多或少都有些古怪。　　　　　　啊，当然　　　　　　艺术不能上升到“艺术”的高度　　　...

广州就业创业证怎么办理广州就... 　　之前，我们在很多政策中都提到过。　　　　　　《就业创业证》　　　　　　这个证书到底是干什么用的？...

南昌工厂打工招聘,50岁南昌工... 　　JD.COM加薪了！13元/小时10元餐补/日奖金及绩效；理货、提货和包装都可以安排！白班、长夜...

关于创业策划书模板,创业策划书... 　　特斯拉已经是一个家喻户晓的电动汽车品牌，有硅谷“钢铁侠”之称的埃隆马斯克(Elon Musk)...