个体怎么贷款买房子个体买房贷款怎么贷个体怎么贷款买房子个体买房贷款怎么贷_常识

创始人

2025-07-02 12:16:41

0次

如今，越来越多的人想买一套自己的房子，即使他们想贷款。对于资金紧张的朋友来说，他们选择个人住房贷款，即银行向借款人发放的购买普通住房自用的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。那么，如何申请个人购房贷款呢？有哪些流程？去看看边肖吧！

个人购房贷款流程

1.带上买家身份证，去房产看看。

2.选房，复印身份证交营业部，签字一式两份，《商品房认购书》，双方各一份。

3.买受人支付定金，一般3-5万不等，开发商出具定金收据。

4.在签署的《商品房认购书》中，一般同意在一周内签署正式的《商品房购买合同》。

5.签署《商品房认购书》时，买受人可以选择一次性付清房款或贷款支付房款。

6.如果买家申请贷款，营业部会要求买家提供身份证原件、户口本、未婚证明、收入证明等。并请律师审查。律师费由买方支付，一般200元。

7.购房者要交20%以上的首付，如果是第二套的话，要交40%或者50%的首付。正式签署一式四份《商品房购买合同》和贷款申请文件(有很多，此处不列)。

8.销售部会把买家的所有申请材料送到银行审核。

9.经银行审批后，将贷款发放到开发商账户，开发商通知买方接收该房屋(竣工验收后)，并向买方开具所有房款发票。

10.开发商会收取《房产证》，但贷款人必须先还清银行贷款，才能拿回原件。

以上是边肖为您整理的个人住房贷款的一些申请程序及相关内容的介绍。这方面需要贷款的朋友，要注意仔细阅读！希望给你带来帮助！

更多信息，请关注我们！

贷款商品房

排名第一！祝贺中国队！北京时间8月17日，2025成都世运会比赛全部结束。本届成都世运会中国体育代表团收获36金17银...

系列微纪录片·烽火侨“批”丨皮... 由中央广播电视总台央视频、福建总站、福建省委宣传部、统战部联合摄制的七集纪录片——《烽火侨“批”》，...

罗星塔：一座塔的千年守望自宋代以来，福建福州的罗星塔守望在闽江入海口。对于中国水手来说，它是回家的方向牌；对于外国商船，它是...

你家安装了吗？福州将推进居民用... 福州新闻网8月17日讯（记者李琪/文福州华润燃气供图）8月17日上午，鼓楼区中山大院人头攒动，由...

福州“非遗国潮”系列活动启幕 ... 舞蹈《福天福地簪福气》。记者张旭阳摄 16日，由市文化馆举办的“非遗国潮”系列活动启幕，“非遗...

5大优惠措施！学生购票出行有新... 好消息！继8月1日起全面实行学生旅客预约购票服务之后，铁路部门进一步优化学生旅客购票出行优惠措施，学...

统编语文教材，新增这篇课文！ 2025年秋季开学，统编八年级语文教材迎来了一篇令人瞩目的新增课文——《天上有颗“南仁东星”》。这篇...

取消限制！福建一地公积金新政最新！漳州市住房公积金中心针对公积金“报账式冲还贷”业务进行优化，从9月1日起，取消账户余额留存基数...

今天！福州人不能忘！不敢忘！今天是8月17日——福州解放日，历史不应该被遗忘。 1949年8月17日，福州从黑暗走进光明，...

即将投用！福州新增多所中小学！... 最新消息！福州多所学校、校区今年9月开学季投用，一起来看——福州四中光明校区福州四中光明校区新学期将...

第一轮Mickey第一、单依纯... 终极舞台，王者之争。刚刚，《歌手2025》迎来最终对决。陈楚生、Mickey Guyton、单依...

福州男子每天做这事太猛，1个月... 最近1个月，为了减肥，45岁的刘先生（化名）每天雷打不动晨跑5公里，没想到，上周他的腿突然疼得连路都...

全长超5公里！晋安这条道路，通... 好消息传来！晋安这条快速通道建成通车时间定了！钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑……隶属前横快速通道...

福州：山海丰收的进阶之路山海丰收的进阶之路 ——福州市2025年中国农民丰收节连江分会场活动侧记海面，千帆竞发场面蔚为...

“永不磨灭的记忆”文献展开展：... 市民带着孩子观展，接受爱国主义教育。 “永不磨灭的记忆——福建省纪念中国人民抗日战争暨世界反法西...

古诗词歌曲音乐会唱响福州古厝音乐会现场。 16日，“弦启诗魂·韵彻古今”古诗词歌曲音乐会在鼓楼区鳌峰坊39号李世甲故居举行。...

两岸跆拳道精英榕城竞技两岸跆拳道精英同台竞技。 16日，第十三届海峡青年荟·第二届海峡两岸（福州）跆拳道交流大赛在福州开...

两岸职工三创大赛已汇聚421个... 记者16日从市总工会获悉，截至8月13日，第六届海峡两岸（福州）职工创新创业创造大赛已收到421个项...

走进VR大空间夜游船政玩“穿... 游客体验VR项目。站在火星表面看地球、漫步长安与李白对饮、亲临三星堆祭祀坑……16日晚，中国船政...

马尾“零工驿站”进社区将岗位... 15日，马尾区新港社区“零工驿站”揭牌，标志着马尾区零工市场服务首次延伸至社区层面，让居民在家门口即...