8月26日,咸阳市公共资源交易中心挂牌出让13宗国有建设用地使用权。其中住宅用地447亩7宗,地块详情如下:
XY-2021-8-01,土地面积约153.7425亩,商业住宅用地
该宗地位于星光大道以南、高科四路以东、滨河大道以北、规划道路以西区域。容积率3.0,建筑密度21.2,绿地率35%。投标保证金为4.23亿元。
XY-2021-8-02,土地面积约153.6135亩,商业住宅用地。
这个包裹离XY-2021-8-01比较近。位于星光大道以南,高科三路以西,滨河大道以北,规划道路以东。容积率3.19,建筑密度19.1,绿地率35%。投标保证金为4.225亿元。
从这两个宗地的位置来看,目前周边配套还不完善,紧邻西部(咸阳)科技创业湾项目,还有跨渭河大桥的高科路,计划2023年建成通车,可直接换乘地铁5号线交大创新港站。
XY-2021-8-03,用地面积约37.61亩,住宅用地。位于林文西路以南、朱泉路以北、仙童路以东区域。容积率2.89,建筑密度16.49,绿地率35.5%。投标保证金为1亿元。
XY-2021-8-04,土地面积约19.7295亩,为商住用地,位于法院街以南、花店巷以北、北街以东区域。容积率4.93,建筑密度52.25,绿地率33%。投标保证金6000万元。
XY-2021-8-05,用地面积约58.27亩,住宅用地,位于玉泉西路以南,陇海铁路以北,陶瓷研究所以西,仲达汽修厂以东。容积率1.2-2.9,建筑密度20,绿地率35%。投标保证金为1亿元。
XY-2021-8-06,用地面积约18.432亩,住宅用地,位于陕西日月投资发展有限公司东、南、西林文路北侧,容积率1.2-2.0,建筑密度20,绿地率35%。投标保证金3000万元。
XY-2021-8-11,用地面积约6.22亩,位于陕西恒兴投资有限公司以东,咸阳直属陕西粮食储备库以南,中国物资储运总公司以北区域。容积率3.5,建筑密度22,绿地率30%。投标保证金900万元。
目前咸阳的大供地板块主要集中在高新区和文兴路板块。根据供应计划,咸阳市2021年住宅用地供应计划为6325.05亩。
秦都区住宅用地供应计划93.3714公顷(约1400.57亩),咸阳高新区住宅用地供应计划97.1859公顷(约1457.79亩)
潍城区住宅用地供应计划6.6487公顷(约99.73亩),大Xi(咸阳)文化体育功能区住宅用地供应计划3.9928公顷(约659.89亩),另有2662.07亩属于储备中心规划的住宅用地。