前言 　　

　　上海市宝山区吴淞工业区位于上海市北端，是宝山区城市化和工业化的重要区域。吴淞工业区作为上海的传统工业基地，有着得天独厚的地理优势和丰富的滨水资源，承载着深厚的历史文化积淀。这片土地记录了过去几十年上海钢铁工业的辉煌与变迁。如今，在新的城市发展格局中，作为上海未来城市的副中心，担负着重要的产业升级和城市更新。宝钢集团建设的吴淞口创业园是目前上海最大的即将改造的工业厂房，对未来上海的存量更新具有重要的借鉴意义。吴淞口创业园的改造将对宝钢集团提升土地价值、推动产业转型、传承历史文化、体现社会责任等一系列重大改造举措起到重要的推动和示范作用。 　　

　　2016年8月，宝钢集团邀请国内外7家设计公司参与吴淞口创业园启动区设计的投标。最终，莱茵中国莱茵化学设计的方案脱颖而出，在本次国际招标中获得一等奖和成功方案。 　　

　　同济路鸟瞰图 　　

　　吴淞口创业园启动区 　　

　　吴淞口创业园启动区包括特殊钢初轧、薄带连铸和老钢管厂三个地块，面积约400亩。园区产业定位为以新材料、智能制造、3D打印、能源环保为核心的科技创新产业、文化创意产业和现代服务业。启动区是提升同济路沿线城市综合品质、建设现代文化创新型城市的三个关键城市节点。 　　

　　三个启动区的地块分布 　　

　　地块一 | 特钢初轧区艺术创意文化区 　　

　　特钢轧区艺术创意文化区紧邻杨地铁站，是中心城区与宝山工业区的重要连接点。我们不仅致力于新城区的创建，更注重宝钢独特历史文化的传承。地块内设计了一座270米高的摩天大楼，作为科技中心和城市地标。 　　

　　地块1的整体鸟瞰图 　　

　　一座270米高的摩天大楼矗立在园区的一端，成为整个创业园乃至吴淞口地区的地标。 　　

　　沿着泗塘河方向看到的地标 　　

　　选择有价值的工业遗产元素，如L型车间、烟囱、桁架等。并结合新材料、新技术，共同打造包括钢铁博物馆、图书馆、演艺厅、创意工作室、联合办公空间在内的文化中心。 　　

　　新大楼通过空中大街与旧大楼相连。 　　

　　废弃的机床、生锈的铁门、斑驳的电线杆和草丛中高耸的烟囱，诉说着工业时代的传奇。 　　

　　保留在地块内的旧烟囱和车间 　　

　　利用旧厂房改造的文化综合楼，结合泗塘河的引入和广场空间，打造城市客厅。 　　

　　滨河文化休闲空间 　　

　　1978年，第一根桩第一次埋在特殊钢厂初轧区，至今仍无裂缝。对于第一代钢铁厂来说，保护珍贵的历史元素和建筑，用新材料、新技术改造更新，赋予新功能、新形象，使之与时俱进，是本次设计的重要目标。 　　

　　地块二 | 薄带连铸区城市生活综合区 　　

　　板带连铸厂位于通济路与水禅路交叉口，分为东、西两个区域。东部区域紧邻城市高架路和水禅路轻轨站，从而定义了该区域的城市印象。除了一栋红砖厂房作为历史遗迹保留下来，其余都是新建的写字楼、酒店和商业的城市综合体。西部地区的现状是 　　

地块内所选择保留的老锅炉房现状

东部高大的城市综合体和西部厂房改造的庭院

利用其交通优势，结合水产路地铁站打造地铁上盖物业，综合体与地铁站直接相通，使出入城市轨交站的客流可以直接通过专用的通道进入购物中心，达到土地价值最大化。

地铁上盖物业

建筑单体采用不锈钢板和网状钢板的立面呈现出清晰的建筑语言，从而使人们联想到宝钢的工业标志和传承，同时也展现了钢铁工业在城市建设中起到的重要作用。塔楼顶层的出挑空间作为酒店的空中花园和共享空间，丰富了外观造型、改善了室内环境，同时也彰显了钢铁结构的张力和美学。

地块三 | 老钢管厂区科技创新办公区

老钢管厂区科技创新办公区作为创业园启动区最南端的地块，是当人们从市中心行驶至此最先相遇的建筑群区域，结合原厂址的特征和文化内涵，着重从功能定位和建筑设计等基本要素出发，试图将其打造成为创业园南大门的形象。

从城市方向看到的南大门

功能定位是一切城市建设项目的出发点。作为创业园的第一站，旨在打造创造和消费互补、大众和创新互溶的产业综合体。在延续现状建筑线性肌理的基础上，新建建筑向高空发展，形成了东西向伸展、高低错落的叠板造型。前后叠加的板型体块在错动和跳跃中拉开间距，形成镂空而又连续的空间。建筑表皮的方窗阵列和锈铁色调更加凸显了深沉厚重的工业气质，配合充满张力的造型，构成了创业园南端独具特色的地标建筑群。

工业元素的保留

设计中对场所精神的延续

结语

在上海宝钢吴淞口创业园启动区的方案设计中，RhineScheme莱茵之华的设计团队对工业遗产的保护与更新进行了不同方式的积极尝试，在延续其场所精神的同时，赋予其崭新的生命活力，为吴淞口创业园成为“上海市乃至中国的科技新地标”赋能。

| 项目档案

项目名称：宝钢特钢厂区吴淞口创业园改造工程

项目地点：上海市宝山区

委托业主：上海吴淞口创业园有限公司

项目类型：设计竞赛并中标

设计时间：2016年9月 - 2016年11月

服务类型：概念城市设计和建筑设计

地块规模：三个启动区500亩，整体厂区5000亩

建筑面积：800,000平方米（三个启动区项目）

容积率：2.5 ~ 2.8（三个启动区项目）

设计单位：RhineScheme GmbH 德国莱茵之华设计集团