尖岗山 尖岗山 尖岗山未来的升值能力
8宗地块，28家房企登记，获得339.81亿元，是“624土地拍卖”(224亿元)的1.5倍。
今年深圳已成功出让20宗宅地，总地价约418.2亿，总建筑面积约255万平方米。11月23日，深圳再次举行土拍：8宗宅地，其中光明4宗、宝安2宗、龙华1宗、坪山1宗，总建筑面积224万平方米，总起拍价294.42亿。
其中，宝安西乡、光明、龙华大浪、坪山7宗地块建筑类型为普通商品房，均采用“双限双竞”方式挂牌出让，并设定一定初始面积的人才住房，只租不售。宝安沙井地块建筑类型为可售人才住宅，占地面积约43.7万平方米。项目建成后，除30万平方米的人才住房外，还将建设10万平方米的娱乐设施。
本次土地拍卖，最高426.8亿元的土地价格，是去年6.24土地拍卖盛宴(224亿元)的近两倍。预计12月16日，深圳将“上新”三宗宅地，总起拍价34.03亿，总建筑面积约58.3万平方米。
具体拍卖结果如下：
宝安沙井地块A301-0575，深圳市荣华房地产投资有限公司以底价127.1亿元成交。
龙华大浪地块A832-0861，深圳地铁集团有限公司以底价66.53亿竞得。
宝安西乡A122-0371地块，万科以59.98亿元中标建设6.6万平米人才室。
坪山地块G12314-8030，凯撒新城联合体以28亿元中标建设5万平米人才房。
宝安光明地块A650-0377，安徽安联高速公路有限公司以13.84亿元中标建设2.42万人才房，可售楼面价约3.55万/平方米。
宝安光明地块A641-0288，金茂民粤港企业管理(天津)有限公司以12.72亿元竞得，可售楼面价约3.04万元/平方米。
宝安光明地块A515-0099，富悦置业以24.44亿元竞得，可售楼面价约3.88万/平方米。
宝安光明地块A525-0100，中新程凯投资集团有限公司以7.2亿元中标建设1.83万平方米人才房，可售楼面价约3.55万/平方米。
陈