等额本息提前还款亏死?这条内容教你还款怎么还 等额本息提前还款亏死?这条内容教你还款怎么还
创始人
2025-06-21 21:35:49
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  如今购房已是大部分人的需求。办理房贷后也有很多人会选择提前还款,但使用等额本息方式还款的用户总听说“等额本息提前还款亏死”,这是什么原因呢?下面就让小编带你来看看吧。

  等额本息是指每个月回款的还款额是固定的(包含利息和本金),但每月还款额中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。即刚开始时归还的利息多,本金少,随着还款时间的推移,后期还款利息少,本金多。因此如果提前还款超过了总还款时间的三分之一的话,利息节省不多,所以是不划算的。

  所以小编建议大家,等额本息提前还款最佳时间为实际还款期限占贷款期限1/3之前。如实际还款期限占比已超过1/3,再提前还款就不划算了。

  大家在还款方式上的选择要再三思虑,选择适合自身情况的还款方式,避免亏损。

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