等额本息提前还款亏死？这条内容教你还款怎么还等额本息提前还款亏死？这条内容教你还款怎么还_常识

创始人

2025-06-21 21:35:49

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　　如今购房已是大部分人的需求。办理房贷后也有很多人会选择提前还款，但使用等额本息方式还款的用户总听说“等额本息提前还款亏死”，这是什么原因呢?下面就让小编带你来看看吧。

　　等额本息是指每个月回款的还款额是固定的(包含利息和本金)，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。即刚开始时归还的利息多，本金少，随着还款时间的推移，后期还款利息少，本金多。因此如果提前还款超过了总还款时间的三分之一的话，利息节省不多，所以是不划算的。

　　所以小编建议大家，等额本息提前还款最佳时间为实际还款期限占贷款期限1/3之前。如实际还款期限占比已超过1/3，再提前还款就不划算了。

　　大家在还款方式上的选择要再三思虑，选择适合自身情况的还款方式，避免亏损。

本息利息

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