随着土地资源的开发，南京市区的别墅日益稀缺，而东部板块目前尤其稀缺，几乎处于“无别墅出售”的状态。更可惜的是仙林福利一波又一波，却没有改善的房子供买家选择！ 　　

　　福利来了！ 　　

　　距离万达茂2.8公里，南京东面有一个首选之地，既可以依托仙林的位置优势，又有得天独厚的自然环境，那就是距离南京最近的同城世家——号别墅大楼。 　　

　　同城世家销售办公室 　　

　　同城世家位于仙林东路8号，毗邻仙林大学城，位于南京仙东板块。 　　

　　前两天，我去了项目。我从景甜路乘地铁2号线，骑自行车共享。到项目用了15分钟，坐车不到5分钟。 　　

　　经由万达毛 　　

　　在骑车的路上，我看到了同城世家的广告牌。 　　

　　再往前，我们将到达仙林东路的道路修复段。仙林东路建成后，新城的可达性将大大提升，更有利于包华与南京的融合。 　　

　　仙林东路实拍施工现场 　　

　　仙林东路作为连接包华与南京仙林的重要通道，承担了该区域的东西向客运功能，也对两侧地块起到了良好的服务效果。 　　

　　仙林东路改造东起包华大道，西至三环，全长约3300米。与南京大学句容创新创业示范园、科技园、众创社区等人才聚集地串联，被视为宁镇融合发展先行区的“智慧走廊”。 　　

　　仙林东路实拍图 　　

　　根据现场施工情况，11月中旬将实现双向贯通！ 　　

　　目前，红岩南路至三环已通车，和平路至唐龙路也将于近期通车！目前，仙林东路两侧的绿化正在由工作人员集中种植！ 　　

　　作为宝华与南京连接的重要交通枢纽，仙林东路自改造以来就备受瞩目！ 　　

　　项目实景图 　　

　　路过正在改建的仙林东路，再到项目售楼处，不得不感慨，“黑暗中又有一个村庄”。这种西班牙经典的建筑风格不禁让人眼前一亮！ 　　

　　交通利好： 　　

　　1.项目周边交通依然便利。从南京市区开车到项目可从仙林大道、沪宁高速、312国道直达项目。 　　

　　2.项目紧邻地铁2号线景天路站，在建的地铁4号线仙林东站和规划中的地铁15号线靠近小区入口，出行方便自由。 　　

　　3.目前项目前面的公交D5线2分钟就可以轻松停靠地铁2号线，直接到达新街口仅需30分钟。 　　

　　距离南京万达茂约2.8公里，仅需几分钟车程，集购物、娱乐、商业于一体。 　　

项目实景图

同城世家项目占地约500亩，容积率仅0.79，绿化率达35.5%，分为A、B两个地块，项目以“西班牙经典建筑风貌+拥景庭院生活+原生态的环境”为模式，构筑自然生态的理想居所。

在产品设计上，项目有联排、洋房、独联，可满足不同需求，同时每个户型都以高附加值的面积赠送和拥景庭院，为改善型房源的不二之选。

项目实景图

项目动态：

1.同城世家联排别墅单价仅 16000-20000元/㎡ ，面积 220-313㎡ ，总价最低仅 360万元 ，加推 30套

2.独联单价 16600-18500元/㎡ ，面积 220-313㎡ ，总价 750-850万 ，加推 5套 ；

3.洋房单价 14900-15000元/㎡ ，面积 197-227㎡ （跃层），总价 286-346万 ， 送车位

，加推最后 10套。

项目实景图

目前已经有很多业主已经入住，也有很多业主正在装修，作为距离仙林最近的别墅盘，享受着仙林的利好，却不用承担仙林的房价，何乐而不为呢？

据置业顾问讲，很多业主并没有把这里当作第二居所，都是一买即装修准备入住，同样是三百多万，在仙林买一套房是生活，在这儿买别墅是享受生活，毕竟这里交通便捷，环境优美，最重要的是住着更加的舒适，私密性又强，前庭后院很惬意，可以很好地作为第一居所！

▼▼联排户型图如下：

224㎡户型图▼▼

225㎡户型图▼▼

238户型图▼▼

308户型图▼▼

312户型图▼▼

户型分析：

地下一层 ：为独立的车库，可为爱车打造停泊空间，转角楼体自由上下，进出十分便捷。

一层

：由宽敞门厅步入私家花园，曲径通幽，可以悠闲地沐浴阳光，感受自然生活。也可由休闲阳台步入宽敞的客厅，独立温馨，餐厅一侧连着厨房，操作空间宽敞舒心。

二层 ：格局均端庄有致，可享受私密空间，更有小书房可方便睡前阅读、思考。

三层 ：豪华主卧，空间感十足，观景阳台，可放松身心，放眼户外美景，神清气爽。

项目实景图

随着仙林利好的爆发，仙林东路也即将改造完成，同城世家将成为南京东首家获益的别墅楼盘，对于南京的改善人群而言，真的需要把握最后的机会。

来源：南京别墅圈