挣钱最快的小生意,香港创业 挣钱最快的小生意,香港创业
创始人
2025-06-09 18:37:24
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  现在很多人都梦想着做包租公包租婆。在网上也有一对包租公夫妇因此走红。现实中很多80后、90后的包租公包租婆都是靠着父辈留下的资产而做到了,比如说他们本来家里就有几十栋的房子,那么自然就可以做包租公包租婆了。   

  

     

  

  如果你是白手起家,那么怎么在30岁的时候就当上包租公包租婆呢?其实这样的例子也不是没有,比如说华人首富李嘉诚,他就是如此做到的。李嘉诚14岁父亲去世,家徒四壁,被迫去茶楼打工,22岁的时候他跟舅舅庄静庵借了4.5万元开始创业,到了30岁的时候李嘉诚就是年收租的一千万的超级包租公了。   

  

  李嘉诚出生于1928年,他30岁的时候还是1958年,那个时候的一千万是什么概念,大家可以自己想想。内地万户元兴起的还是到80年代。李嘉诚在50年代就年收租一千万了。那么李嘉诚到底是如何做到的呢?   

  

  李嘉诚14岁的时候因为父亲去世,他被迫辍学了。当时他们一家人是在香港寄人篱下,生活非常凄凉。李嘉诚是家中的长子,为了撑起家庭,他就被迫去茶楼打工。打工数年之后,他又到舅舅的钟表店打工。后来李嘉诚离开了舅舅的钟表店,于是就自己去打工。他后来找到了一份工作,在一个塑料工厂当销售。   

  

     

  

  当时李嘉诚每天的工作就是拿着塑料桶然后满大街去推销,工作可以说是非常辛苦。当时李嘉诚并不善于言辞,不过他足够努力,所以业绩一直是厂里最好的。   

  

  李嘉诚在打工的时候就开始留心工厂的经营。当时李嘉诚就非常看好塑料行业的发展。那个时候一般人家用的桶不是木桶就是铁桶,都是非常笨重。李嘉诚认为塑料非常轻便,优势非常明显。   

  

  22岁的时候,李嘉诚积攒了一定的经验,他就决定创业,当时李嘉诚没有本钱,于是他就找到了自己的舅舅庄静庵。当时庄静庵已经是香港大富豪了。于是他就支持了李嘉诚第一笔的资金。   

  

     

  

  试想一下,如果李嘉诚没有舅舅帮助,那么他自己要攒下几万元去创业是非常难的。那个时候香港人均工资大约是100块钱左右,而舅舅却一次性给了李嘉诚4.5万元。换句话说当时4.5万元差不多就等于今天几千万了。   

  

  60年代在香港铜锣湾买的商铺大约是几万元一间,如今一间却可以卖出几千万的价格,可以想象这是什么概念了。   

  

  如果今天有人可以借几千万给你,大部分人成功的时间肯定都会大大缩减。所以说人要成功,第一步就贵人了。   

  

     

  

  当然有了贵人还不够,你还必须足够努力。李嘉诚开了塑料工厂,最初的时候他非常能够吃苦,常常跟着工人一起在流水线上干活。李嘉诚当时毫无老板的架子,自己当老板,同时也是工人,还要负责销售的工作。   

  

  不过一个人只有努力是不够的,努力只能保证你的下限,而你的上限就需要你的聪明才智了。李嘉诚选中了塑料这个行业果然没错,当时塑料行业发展迅速。李嘉诚拿到了很多订单,赚到了不少钱。   

  

  有一天李嘉诚在市场上发现了一种塑料花,觉得品质非常好。于是李嘉诚就有了生产塑料花的想法。不过李嘉诚实验了很久也做不出来,后来一打听这是一家意大利工厂生产的。于是李嘉诚就跑到了意大利,他假装到这个工厂打工,然后在这个工厂偷偷学习了一个礼拜。   

  

     

  

  一个礼拜之后,李嘉诚辞掉了工作回到了香港,开始大规模生产塑料花,一跃成为了香港塑料花之王。这个事情也说明,有的时候成功还需要一点点的不折手段。那个时代没有什么知识产权的概念,所以李嘉诚这么做也是无可厚非,只是在道义上有点说不过去。   

  

  这时候,李嘉诚已经在商界站稳了脚跟,距离年租金1000万元还有一段距离。当时香港的租金回报率还是比较高的,当时的租金一般能达到10%。今天的租金回报率一般只有2%到3%,这在当时要高得多。   

  

  也就是说,到那个时候,每年的租金就要1000万元,而你需要价值1亿元左右的房产。从塑料花王到亿万富翁还有很长的路要走。那么李嘉诚是如何完成最后一步的呢?   

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那就是依靠地产了。50年代的时候,香港人口暴涨,房子的需求非常大。不过最初李嘉诚并没有做房地产,而是选择做商业地产。当时人口增加,不仅仅让房子需求增加,开工厂的工业大厦需求也是不断增加。

  

李嘉诚在50年代靠着塑料花赚到一些钱之后,就开始投资工业大厦。最初李嘉诚不过是投资几百万去盖了两栋工业大厦。后来李嘉诚就把收到的租金继续用来投入盖楼,另外再加上自己在塑料生意上赚到的钱,李嘉诚拥有的工业大厦就越来越多。

  

这个时候李嘉诚发现地产是有周期性的,有的时候售价高,有的时候售价低。于是李嘉诚就开始在高位把工业大厦卖掉,然后如果市场处于低迷的时候他就持有收租,等到市场行业好的时候他就一次性卖掉。对于那些租金可以不断上涨的大厦,李嘉诚就一直拿在手中不卖。

  

  

靠着这样的办法,到了30岁的时候,李嘉诚手里已经有价值上亿的物业了,一年可以收租1千万了。李嘉诚后来说自己30岁的时候赚到的钱就足够家里人用一辈子了。其实这句话真的不是随便说说。

  

即使30岁李嘉诚以后不做其他生意,单单是当年那些物业的增值,到现在事业也得过百亿了。李嘉诚后来曾经说,自己一生发展最快的时候,其实也是那几年。

  

  

所以说如果今天也想在30岁之前就成就财富自由,那么你必须有这几个条件,第一个是贵人相助,第二个是自己的能力,这包括了眼界、努力、聪明、坚持等等。第三个就是需要灵活变动,甚至说不折手段。

  

当然这个世界上可以有这些条件的人,其实是寥寥无几的。

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