施工总承包模式的特点 施工总承包模式与施工总承包管理模式 施工总承包模式特点
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2025-06-01 15:59:45
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建筑工程承包单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承接工程。你知道建筑工程有几种承包方式吗？不知道也没关系，下面小编就来详细解释一下吧！
承包建筑工程有几种方式。
首先是总承包，即建设项目的全过程或某一阶段的全部工作由一个承包商组织实施。承包商可以将一些专业工作委托给不同的专业承包商，并统一协调和监督他们的工作。
第二类是分包，简称转包，是相对于总承包而言的，即承包方与施工单位没有直接关系，而是从总承包单位分包一个分项工程或一个专业工程，总承包方在现场统筹安排其活动，并对总承包方负责。
第三种是独立承包，即承包人靠自己的力量完成承包任务，不转包。通常只适用于小型工程和技术要求相对简单的修复工程。
第四种是联合承包，是相对于独立承包的一种承包方式，即两个或两个以上的承包商组成联合体承包一个项目任务，参与联营的各个单位代表统一公司与施工单位签订合同，共同对施工单位负责，协调他们之间的关系。
五是直接承包，即在同一项目中，不同的承包商分别与建设单位签订合同，对建设单位直接负责。
要完成一个建筑工程，显然可以由一家或多家建筑公司共同完成。施工企业应根据自身实力和资质选择合适的承包方式。
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