《福州市住宅专项维修资金管理办法（草案）》提交市人大常委会会议二审。这一举措彰显了政府对住宅专项维修资金管理的高度重视与积极推进。该草案旨在规范维修资金的使用、管理与监督，保障广大业主的合法权益。二审将对草案中的各项条款进行更深入的研讨与修订，以确保其更具科学性、合理性与可操作性。这不仅有助于提升住宅维修的效率与质量，也为福州市的住宅建设与管理提供了坚实的制度保障，对城市的稳定与发展具有重要意义。

针对住维资金交存管理突出问题立法

《福州市住宅专项维修资金管理办法（草案）》提交市人大常委会会议二审

有关住宅专项维修资金交存、管理、使用等一直是社会各界关注的热点。17日，提交市人大常委会会议二审的《福州市住宅专项维修资金管理办法（草案）》，回应社会关切，通过立法采取有力措施，保障住宅专项维修资金管理安全，维护广大业主的合法权益。

2015年，福州市出台了《福州市住宅专项维修资金管理办法》，对促进住宅维修资金有效管理和使用起到了积极作用。

随着福州市城镇化进程的快速发展，住宅专项维修资金管理工作出现了一些新问题，如正常收缴难、存量催缴难、申请使用难等。

“因此，亟需通过修改现有的法规来采取更有力的措施，进一步规范住宅专项维修资金的交存、管理、使用和监督等全流程。”市人大常委会相关工委负责人指出。

记者了解到，自法规去年8月底提交市人大常委会会议初审以来，市人大常委会领导先后多次带队开展实地调研、召开座谈会，组织对草案进行论证修改。在此过程中，市人大常委会坚持问题导向，推动立法过程成为发现问题、解决问题的过程，有力推动了相关工作改进，比如住宅专项维修资金交存率提升，住宅专项维修资金专用票据即将启用；全市统一的住宅专项维修资金管理系统建设进度加快，未来可实现业主投票表决和住宅专项维修资金线上交存、申请使用、审核拨付、查询、监管等功能。

针对一审中提出的部门职责不够明确、具体，首期住宅专项维修资金的交存时点操作性不强，缺乏全市统一的数据管理平台等问题，二审稿都作出了相应修改完善。在立法征求意见中，群众普遍对简化申请使用住宅专项维修资金程序表达期待，二审稿也作出了针对性的回应。

又讯 17日下午，关于修改《福州市物业管理若干规定》的决定获市人大常委会会议表决通过，将报省人大常委会批准后颁布施行。本次修正主要对《规定》中与民法典和《福建省物业管理条例》等上位法新规定不相一致的内容进行修改。其中，增加了物业服务企业对共有部分收支负有公示和告知的义务、共有部分的收益可以按照业主大会的决定使用、在业主大会成立后专项维修资金的代管由业主大会决定等内容。（记者 李晖）