福州发放“按区认房”公积金贷款 利息支出大幅减少
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2025-05-11 15:37:54
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福州近期发放了“按区认房”的公积金贷款政策，这一举措带来了显著变化。在该政策下，购房者的贷款认定标准更加精准，避免了因跨区购房而产生的复杂情况。许多申请公积金贷款的家庭受益于此，利息支出大幅减少。这不仅降低了购房者的经济负担，让他们能够更轻松地实现住房梦想，也有力地推动了福州房地产市场的平稳发展。“按区认房”公积金贷款政策犹如一股暖流，温暖了众多购房者的心，为城市的建设和发展注入了新的活力。


日前，福州市首笔“按区认房”住房公积金贷款在福州住房公积金中心城区管理部顺利发放，贷款金额100万元。

为更好地满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，福州住房公积金中心今年1月底优化住房公积金贷款套数认定，即住房公积金缴存人家庭在符合住房公积金贷款条件的前提下，在购房所在县（市）区无自住住房的，执行首套个人住房公积金贷款利率。

市民林女士夫妇在鼓楼区原有一套小面积自住房，为改善居住条件，林女士夫妇决定使用住房公积金贷款在晋安区购买一套改善型住房。按照原有政策，林女士夫妇属于使用公积金贷款购买第二套个人住房，执行3.325%的住房公积金贷款利率。“根据本次出台的‘按区认房’新政，林女士夫妇本次‘跨区购房’在申请住房公积金贷款时可认定为首套房，执行2.85%的首套个人住房公积金贷款利率。”福州住房公积金中心工作人员介绍，以林女士夫妇贷款金额100万元、期限20年的住房公积金贷款为例，同样选择等额本息的还款方式，相较新政出台前月供减少238.88元，20年总利息支出减少5.73万元；相较商业贷款月供减少124.98元，20年总利息支出减少3万元。（记者 江海）

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