装修签合同？猫腻超多！这些坑得小心，别让自己权益受损。
创始人
2024-11-24 19:13:58
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《装修签合同？当心猫腻多！》

装修签合同是装修工程中的关键环节，但其中却可能暗藏诸多猫腻。一些不良装修公司会在合同里玩文字游戏，比如模糊材料品牌、规格，这可能导致实际使用的材料与业主预期相差甚远。还有在工程计价方式上做手脚，像水电改造等项目故意不明确单价和计算方式，后期随意加价。工期方面，合同中未明确约定延误赔偿细则，使得装修公司拖延工期也无需承担较大责任。此外，合同中的保修条款若含糊不清，后期出现问题业主也难以维权。所以业主签装修合同时必须谨慎审查，以免掉入陷阱。


0１
口头承诺写进装修合同
务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同，否则，在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内，装修公司会隐性标明：“所有口头承诺均无效”。不细心的消费者往往会上当，到时候装修过程中难免争吵。

０２
施工项目要明确
明确工程内容和用料，施工的具体项目一定要明确，包括施工时尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级和品牌），具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。

0３
施工图纸要齐全
包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图，在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示。

 

0４
注意增减项目
装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用，如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

另外要注意关于增减项目的霸王条款，如在减项时，许多装修公司在工程报价单的“注明”一栏会写道：“合同签订后，如甲方（消费者）变更后减少金额达到或超过合同的10%，甲方（消费者）需对乙方（装修公司）补偿减少金额的15%”。隐含了这样一层意思：如果该工程消费者不装修了，如果工程总金额为2万元，消费者将赔偿3000元给装修公司。

05
约定字样
为防止装修公司偷项漏项，一定要在合同中约定：“施工过程中，后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几，否则，多余的费用由装修公司承担。”等字样。

06
明确违约方的责任及处置办法
如合同中有“合同签订后工程不得转包”的条款，一定要附加清楚：转包后，违约方是支付具体的违约金额还是消费者有权利终止合同等。
07
保修条款
装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装修公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或者还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 看清合同明确责任 。

 

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