草南堤西路南-1(南)地块示意图 　　

　　近年来，随着长白岛的快速发展，沈阳的房地产市场一直领先。随着土地的不断去城市化，市场已经到了瓶颈期，面临无地供应的局面。但是在4月4日，曹仲南堤西路南-1（南）地块的出现改变了人们的看法。 　　

　　在探索土地的同时，我们发现长白并不是没有可供出售的土地，而是大有可为。 　　

　　要结婚的地块周围有很多地块而且大部分是净土365淘宝/航拍。 　　

　　离地块不远的浑南西路也有很多空地，365淘房/航拍。 　　

　　曹仲地块旁多宗净地待嫁 后长白时代呼之欲出 　　

　　从实地调查中发现，地块周边有大量空地，且多为干净地。 　　

　　据地块周边居民介绍，地块所在地以前是一个村庄，即前塞村和后塞村，周边还有一个后塞村。地块周边居民也于2015年、2016年开始搬迁。大部分人被安置在位于长白岛内滨堤路东侧的马宗园。街区旁边的路通车不久，还没有街名。 　　

　　据现场居民介绍，该地块周边仍有10多户原住民未搬迁，地块周边全是干净的土地。同时，距离该地块约1.5公里的浑南西路在建地铁线路旁有大量空地，全部属于和平区. 　　

　　对于后长白时代，网友也给出了不同的看法。 　　

　　此外，在之前的《栋说》东茶楼市专栏中，东茶楼市的网友也对地块给出了不同的评价。大多数人看好这一地区，肯定后长白时代的概念。不过，他们也表示，该部门还需要解决交通、商业和教育等配套问题，以使该部门越来越好。 　　

　　可见，曹中南西地路南-1(南)地块的出现只是一个开始，该地块并非个例。如果所有条件一致，该板块必将成为土地供应大户，后长白时代将开启。 　　

　　近年来，沈阳长白岛一直是沈阳房地产市场的风向标。 　　

　　长白岛、后长白相互促进 再上新高峰 　　

　　将于4月4日拍卖的曹钟土地对后长白时代具有特殊意义。这不仅是该板块推出的首宗地块，更是该地块对整个板块的深远影响。 　　

　　首先，从起拍价来看，8125元/building平方米的起拍价为整个板块定下了基调。无论该地块最终成交价如何，毫无疑问的是，曹中南西地路南-1(南)地块已经刷新了沈阳土地交易市场的起拍价纪录，高于2017年12月1日推出的沈阳教育学院地块8100元/建筑平方米。 　　

　　长白岛和后长白能否互相促进，还有待观察。 　　

　　同时，由于该地块属于和平区，且靠近长白岛，所以地块的每一个细节都必然会与长白岛进行对比。 　　

　　这个包裹推出后，把这个包裹在长白岛和包裹周边地区做类比，包裹对长白岛的带动不言而喻。值得一提的是，与略显低调的2017年不同，2018年长白岛将有一批全新的项目和产品上市。有了新项目、新产品的加持，长白岛和后长白板块势必形成合力，全城瞩目。 　　

　　如今，4月4日，曹中南西地西路南-1(南)地块即将拍卖，后长白时代该地块如何设定，最终花落谁家，我们拭目以待。