首付贷会不会影响按揭贷款？按揭和贷款哪个合算 首付贷会不会影响按揭贷款？按揭和贷款哪个合算
相信大家都知道，在购置房车之时使需要先支付首付再进行贷款的，但是对于一部分人来说，首付的资金凑不出来，所以需要两次贷款，那么首付贷会不会影响按揭贷款呢?
首付贷会不会影响按揭贷款?
贷款付首付的话，肯定会影响房贷办理。目前的情况下，首付是不能办理贷款的，除非是通过消费贷平台而办理的，那么这样征信上就会体现负债的情况，从而影响房贷办理、按揭贷款。
房贷按揭和抵押贷款有什么不同?
1、利率定价不同
住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上调，或者按照基准利率执行;房地产抵押贷款普遍上浮于基准利率之上。
2、还款方式不同
抵押贷款的还款方式一般为按月还本付息，到期还本。如果是中长期贷款，可以协商还款，比如签订分期付款协议，或者等额本息等。
按揭贷款的还款方式只有两种，等额本金和等额本息。
3、贷款目的不同
住房抵押贷款主要用于购买房屋;房地产抵押贷款主要用于商业和消费用途的资金周转。
4、申请材料不同
借款人申请住房按揭贷款，须提供首付证明、购房合同等材料;借款人申请房产抵押贷款，必须提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等材料。
按揭和贷款哪个合算?
按揭贷款比抵押贷款更划算些。虽然按揭贷款利率一般都有一定的优惠，偶尔会随着政策的变化而小幅上涨，但幅度不会特别大。抵押贷款则不同，房地产抵押贷款的贷款利率一般在原利率的基础上上调，而且涨幅比较大。
一般来说，抵押贷款的成本高于按揭贷款的成本。也就是说，在相同的贷款金额下，抵押贷款会比抵押贷款支付更多的利息。
分期付款还是按揭付款好?
1、分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年，且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息;而按揭不仅期限长，还款的对象为银行，要支付利息;
2、按揭具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
3、分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。
对于人们来说，在购置房子的时候是有多种选择的，分期、按揭、抵押等三种贷款方式，虽然个有利弊，但是具体的选择还是建议根据个人所求。