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1、契税
90平方米以下的首套面积按房价的1%征收，90平方米以上的按1.5%征收；90平方米以下的两套面积按1%征收，90平方米以上的按2%征收。北广深地区二套房按3%的标准征收。
什么时候到期？根据规定，房产证发放时要缴纳契税。但是，在实践中，很多开发商在交房时强制购房者提前缴纳契税。房屋交付后发现实际面积与合同约定面积存在误差，契税多退少缴。明确禁止开发商强制征收契税，购房人有权自行缴纳。
2、公共维修基金
付款标准：因地而异，一般为购买价格的2-3%。
在房屋移交给开发商之前，由开发商移交给房管局，统一入住后交由业主委员会统一管理，进行屋面防水、电梯大修、外墙等大型维修。
3、银行按揭费用
按揭费：视各银行政策而定，一般住宅80元/套，非住宅550元/套交房管局。
保险费：不需要强制买房，非房子要看各地银行的情况。保险费=房屋总价费率贷款期限，一次性支付给保险公司。不同的保险公司费率不同，一般最低费率为0.06%。
如贷款人因人身事故或财产安全原因未能及时偿还贷款，保险公司将予以赔偿。
4、权属登记费
办理产权证的费用是80元/本，每多一个业主就增加10元的制作成本。
5、物业管理费
从验收之日起，即交付之日起，一般先交半年或一年。收费标准由业主委员会与物业协商制定，可灵活调整。如果收费太夸张，业主可以向物价局投诉。
6、装修保证金
有些社区在交房时向装修业主收取装修押金，费用从几百到几千不等，以防止施工对社区造成损害。装修通过物业验收后，一定时间内将钱退还给业主。
7、其他费用
配图25元/张，认股权证印花税5元/本，每多一个买受人5元。
所以，买房真的不是付首付那么简单。我们必须根据自己的经济实力提前估算出合理的装修成本，否则可能会面临预算超支或者装修付款的尴尬局面。
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