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现在很多小伙伴都有创业的想法，但梦想的创业资金从何而来？如果启动资金不大，只有几十万，可以申请信用贷款；但是，如果你想获得更高的贷款金额，通常会选择房地产抵押贷款。
但，问题又来了，我们名下没有房产时，该怎么申请抵押贷款呢？
这个时候会有朋友问“如果我父母有房子，我可以抵押他们的房子申请贷款吗？”
对此，小迪表示“当然可以！”
那抵押父母名下的房产，需要满足哪些条件呢？
个人条件
借款人与其父母有法律上的直接关系；
借款人经济收入稳定，信用条件良好。
房屋条件
具有合法有效的采购合同和产权；
房子符合市场按揭条件。
获得父母(即房屋所有人)的授权
以父母名义抵押房产，应出具父母同意书(包括书面同意书和授权委托书)，父母及其他所有产权人签字确认并公证。
如果上述条件都符合，
抵押父母名下的房子该如何操作呢？
最近在广告公司工作两年的吴小姐，最近想开广告公司，但是目前缺少300万启动资金。
于是，几乎没有存款，名下也没有房没有车的吴小姐来到房间，了解了相关情况：吴小姐征求父母同意之后，希望能抵押父母名下的一套房申请一笔抵押贷款，这套房市值约500万、房产证在手.
A.小抵根据吴小姐的需求在 30分钟内为其制定了贷款方案（确定其父母房产评估价为500万）；
抵押贷款方案
房地产评估价格：500万
贷款金额：300万
贷款期限：3年
还款方式：先还利息，后还本金，随借随还
年利率：5.16%
月供应量：12900元
*到期后无需过桥即可续费
B.待确定方案后，小抵协助吴小姐及其父母整理资料并前往银行办理手续及贷款申请；
C.待银行出批复，小抵实时跟进银行放款进度，最终在抵押之后的第二个工作日顺利放款。
在小杜的帮助下，吴小姐成功拿到了创业资金，开始创业。
以抵押父母的名义申请房地产贷款是非常常见的。此前，它帮助许多客户处理这样的业务，这些案例都有一个共同的前提，那就是要征求房屋产权人的同意与授权。
如果你和吴小姐情况一样，需要大量资金，或者需要房贷等房地产金融服务，记得随时找房，——就能拿到房。
来源微信微信官方账号：房好抵